第964章 狂赚418亿美元！ (第2/3页)
突然说道：“老板，我听子行说，您打算给我们换一个办公室，是吗？”
林浩然微微一愣，随即笑了起来，端起茶杯又抿了一口，不紧不慢地说道：“子行这小子，嘴倒是快。”
“其实我早打算跟老板您提这件事情了，公司在美国经过三年的发展，早已经不再是当初的规模，现在这个办公室确实逐渐满足不了我们了。”苏志学笑道，“不过刚好遇到老板您让我对拉美进行危机前的布局，所以我便将此事延迟。
既然老板您如今知道了，我也不用特地向您汇报此事了。”
“环宇投资公司确实是要换办公室了，特别是我有时候要你带团队投资一些不能被太多人知道的投资，现在环宇总部的办公室里人来人往，人多眼杂，终究不太方便。
所以，此事确实很重要，刚好这一次我们赚了不少钱，我便想着直接给公司换一个更好的总部。”林浩然笑道。
“老板，那您有意向目标了吗？”苏志学好奇地问道。
林浩然并没有急着回答，而是将放在一旁的手提包拿了过来，拉开拉链，将里面35份曼哈顿大厦资料递了过去。
“老板，这是？”苏志学疑惑地接过资料。
林浩然哈哈笑道：“这些都是我准备投资买下的大厦，环宇投资公司这次立了大功，你从这里筛选一栋大厦出来当总部，到时候整栋大厦的物业都由公司管理，你出租也好，自用也罢，我一概不管！”
35栋曼哈顿大厦，暂时还不是他打算购买的全部，只是还有一部分尚未决定好，他打算大约收购40到50栋之间。
苏志学双手接过那厚厚一摞资料，只觉得手中的分量沉甸甸的。
他翻开最上面一份，是一栋位于华尔街40号的大厦，建于1930年，高七十余米，共四十层，是曼哈顿下城的地标建筑之一。
报价两千八百万美元，资料上密密麻麻地标注着面积、楼层、租户、租约到期时间、近三年的租金收入等等。
苏志学虽然不是地产专家，但跟着林浩然这些年，耳濡目染之下，对商业地产的判断力也远超常人。
他快速翻看着，越看越心惊。
这些大厦，每一栋都位于曼哈顿的核心地段，时报广场、华尔街、第五大道、洛克菲勒中心附近……每一个地址拿出来都是寸土寸金的稀缺资产。
而且，林浩然标注的价格，明显低于市场价，有些甚至低了百分之二三十。
“老板，这些大厦的价格，怎么都这么低？”苏志学抬起头，疑惑地问道。
他来纽约，也已经有三年时间了，因此对这边的地产行情也有所了解。
林浩然端起茶杯抿了一口，笑道：“现在纽约的商业地产市场正处于低谷，很多业主都是前几年高位接盘，现在资金链断了，不得不割肉离场。
再加上里根政府的经济复苏计划虽然已经初见成效，但市场的信心还没有完全恢复，大家都在观望，不敢出手。”
“这种时候，手里有现金的人就是王，别人恐慌，我贪婪。”
苏志学点了点头，心中暗暗佩服。
老板的眼光和胆识，确实不是一般人能比的。
他继续翻看资料，一栋一栋地仔细研究。
这里面，很多大厦他都认识。
对苏志学而言，既然老板让他从中挑一栋，那自然是要挑最好的！
毕竟环宇投资公司这次替老板赚了这么多钱，挑一栋最好的，也是对团队这几年来辛苦付出的一种肯定。
另外，他也是有野心的，希望能够帮老板将环宇投资公司努力发展壮大起来，而不是只靠听从老板进行布局。
摩根士丹利、美林、雷曼兄弟、贝尔斯顿这些全球顶级投行，才是他的目标。
如果他能够带领环宇投资公司成为世界顶级投行，那将是他人生的最高成就。
苏志学继续翻看着资料，一栋栋地仔细研究。
看到高盛全球总部大厦，他有些心动。
不过看到高盛已经和原业主签署长期租赁合同了，他便继续往下翻。
反倒在大约第二十五份的时候，他的手停住了。
这是一栋位于曼哈顿中城、紧邻中央公园的大厦，总共五十二层，总建筑面积超过一百二十万平方英尺。
大厦建于1972年，整体状况良好，外立面是深色的玻璃幕墙，造型现代而大气。
资料上标注着：报价1.8亿美元，目前业主是一家德国房地产基金，因资金链问题急于出售。
这栋大厦的出售价格，在这堆资料中，算是非常昂贵的一栋楼了。
不过，大厦这个地段、以及这个楼龄，林浩然觉得非常值。
况且，1.8亿美元只是业主出的价格，自然还有谈价的空间。
“老板，这栋大厦……”苏志学的眼睛亮了起来。
林浩然探头看了一眼，笑道：“志学，你真识货，这栋
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