第2774章 再唱反调 (第2/3页)
张俊道：“书记，城镇化进程，差不多已经完成，除了一二线大城市，将来还有可能实现人口增长，其他城市很难再有大的增幅，甚至有可能逐渐减少。即便是十年以后，我市人口小幅增长，也不会增加太多。这就意味着，我市市民的购买力是有限的，过于庞大的商业广场，未必符合我们的需求。”
申军道：“张俊，你在担心什么呢？整个广场，我们将采用招商招标方式进行建设，钱财由别人出。”
张俊道：“别人也不是冤大头，商人们都是闻着利润才扑过来的，可不会替我们白白建设。好的商业楼，他们愿意出资建设，但是活动广场，以及周边的配套，还有道路改造，这些都需要我们修建。面积越大，我们投入的资金越多。”
申军道：“舍不得孩子套不着狼，我们不付出，怎么吸引投资呢？总不能坐享其成吧？有付出才有回报嘛！”
张俊道：“我坚持以为，我们应该量力而行。”
申军道：“你这是保守派的想法！三江市之所以一直没有大的发展，经济一直垫底，就是因为我们的思想过于陈旧！古人说，穷则思变，我们再不改变，难道一直这么穷下去吗？”
张俊道：“我们的确需要改变，但也要一步一个脚印，不能搞跃进。盲目的建设大型广场，建大量的商业大楼，将来无法盈利，就会成为卖不出去的楼盘，成为营业员比客人还要多的商业楼，这样的商业，无法持久，商人们无利可图，店铺经营不下去，迟早会关门。那广场岂不成了死楼？”
申军拂然不悦：“张俊，你怎么老是说丧气话呢？商业广场建起来了，还怕没有人来投资开店？”
张俊摇头道：“书记，一个城市有多大消费体量，这是可以预估出来的，当城市的消费，无法支撑商业广场时，那这个广场，必定会走向灭亡。这样的例子，数不胜数，就连一二线大城市，也有很多消亡的商业广场，我们应该引以为戒。”
申军道：“还没有搞起来，你怎么知道我们的广场无以为继？张俊，你不要唱衰！”
张俊愕
（本章未完，请点击下一页继续阅读）