第475章 投资不是请客吃饭【求全订】 (第1/3页)
听到陆阳这样说。
许思琪没能忍住，掩着小嘴偷笑了起来。
她也觉得这份合同有问题。
但是左看右看，都没有能发觉问题在哪。
还是老板利害。
一眼就瞧出来了，哪有企业盈利不能带走，必须得留在当地的，那这岂不成扶贫了？
而且还不如扶贫呢。
扶贫至少还能换回一个好名声。
陆阳见她只顾着笑，于是又干脆把话点明。
“别笑了。”
“你先拿笔记下来。”
“除了我刚才说的这一条，必须要划掉以外。”
“还有上面这几条。”
“比方说，第一条，免费提供给我们企业建工厂的土地，但又不把土地上的麻烦给解决。
似这种免费的土地。
我们不需要。
你去告诉他们，我陆阳不缺钱，我会按照市场价，一文不少的把用来建工厂的土地买下来。
但是土地上面的麻烦，还需要他们自己来解决，我陆阳希望得到的是一块干净且已经平整好的土地。
尤其是三通，通水，通电，通路，且必须给予保障。
这是我们投资建厂的最低标准。
若是觉得有困难。
我们企业也可以稍稍帮一点忙，或是捐赠，或是合作，一起来修一条通往企业与火车站之间的柏油路。
这也都可以商量。
但声明。
我们企业只能辅助，绝对不会挑大梁。
首先，路权是属于当地的。
其次，涉及到修路，哪怕这条路并不长，只有一两公里的距离，但还是不可避免的沿途要拆不少房子，征不少农田。
我们企业，没有资格，也没有义务，去代替当地官府，做这些事情，明白吗？”
总之。
所有吃力不讨好的事情，陆阳都不屑于去做。
许思琪一脸崇拜的看着他，小脑袋仿佛小鸡啄米一样的狠狠的点了几下头。
老板说话居然条理这么清晰。
比自己这个燕大毕业的大学生，都想的更宽，哇，好厉害。
陆阳却并不满足于此，见她已经点头，而且已经把自己说的写下来，又紧接着道：“鉴于此，那第二条，免税三年，这个优惠政策，咱们就不要了。”
“综合第一条。”
“算下来，咱们双方都不吃亏，路我不修，征地补偿，让他们政府自己干，免税政策，我也不要，土地出让金，按规矩来，是多少就是多少。”
“你待会儿去跟他们说，他们要同意，那就接着往下谈，若不同意，连这两条都无法达成双方都满意的结果，那就不用再往下谈了。”
什么是快刀斩乱马？
这就是。
陆阳才懒得为了这些破事扯皮。
许思琪飞快的点头。
同时低头写写画画，按照她所理解的逻辑，老板虽然没有把合同之中所列举到的条例，全部都反驳了一遍，但事实上，除了昭县政府所要求的总投资不低于5000万，且三年内工厂建成投产后，必须招满2000当地人进厂务工这一条以外。
老板几乎把合同上所有的条例项目全部都推翻。
这么看来。
这份手上的合同，已经没有它存在的价值。
必须要重新逐一再来谈。
而出于对老板的关心，她自己也提出自己的意见。
“老板，我觉得……”
见她说话吞吞吐吐。
陆阳撇了她一眼：“有话就说。”
许思琪斟酌片刻后，鼓起勇气，抬起头来道：“老板，五千万看似不多，但是若要一次性拿出来，也挺麻烦，我觉得在条例中，咱们还是最好把它单独列举出来，比如说，在合同之中，再另标注时间段，或是2年，或是3年，或是5年。
然后最终，总投资不低于5000万，那都是属于符合合同要求。”
这就跟陆阳当初，坑自己的便宜大舅哥杜启年时，拟的合同一模一样。
主动权已经在当地政府，而是已经掌握在企业手中。
陆阳想了一下，也有道理，让自己现在一次性拿5000万出来，自己虽然也能拿的出来，但是肯定会影响到自己在其他方面的投资。
于是点了点头道：“那行，就依你，不过为了宽他们的心，也可以在合同上注明，咱们先期投资2000万，会在今年之内全部到账
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