第三十六章 资本的重量 (第2/3页)
，态度诚恳而坦然，“既然齐哥和各位老总这么看得起我，那我也就不藏着掖着了。上海十六铺这个项目，确实是个好项目，但也是个难项目。”
他用了十分钟，言简意赅地将项目的核心价值、当前面临的阻力（隐去了具体名姓，但点了本地保护势力和程序上的刁难）、团队的应对策略，以及未来的盈利预期，清晰地阐述了一遍。没有夸大其词，也没有回避困难，每一句都落在实处。
桌上安静下来，只有宁致君平稳的叙述声。几位老板听得都很认真，不时交换着眼神。
宁致君讲完，周国富第一个拍了下桌子：“妈的，就知道是这样！哪里都有地头蛇！看到有肉的就想独吞，也不怕噎着！”
李国栋比较沉稳，看向宁致君：“宁总，你刚才说，已经通过一定的关系，联系上了住建委的人，能有一次汇报机会。这很关键。但据我所知，这种历史街区项目，牵扯的部门很多，规划、文保、消防、交通……一个环节卡住，就前功尽弃。你需要的不只是一个汇报机会，而是能让这些环节都顺畅运转的‘润滑剂’。”
“李总说得对。”宁致君点头，“这正是我们目前的短板。我们在上海根基太浅，人脉网络几乎是空白，全靠方案本身和郑总公司（明耀）的平台硬扛。”
这时，一直没怎么说话的王志远，用带着潮汕口音的普通话慢慢开口：“宁总，人脉这个东西，有时候不一定非得是在地的人脉。我们几个，在G、D做生意，天南海北的客户、合作伙伴、政府关系也有一些。上海嘛，国际大都市，谁还没几个朋友在这里？”
陈启明推了推眼镜，补充道：“我做外贸，跟上海海关、商委的一些人还算熟悉。林总的陶瓷出口，跟上海的建材协会、一些大型设计院也有往来。周总的五金，给上海不少楼盘供过货。李总的照明工程，在上海也有落地项目。王总的面料，更是跟几家高端酒店、会所有合作。”
他顿了顿，看向宁致君，目光锐利：“宁总，我们的意思是，如果你这个项目确实值得做，方案确实过硬，我们这些人，或许可以帮你引荐一些朋友，打几个电话。不敢说一定能打通所有关节，但至少，能让一些该听到你方案声音的人，认真听一听。让一些想故意装聋作哑的人，多少有点顾忌。”
这话说得含蓄，但分量极重。宁致君的心脏重重地跳了几下。这不正是他目前最需要的吗？不仅仅是资金，更是能破开地方壁垒的、跨地域的商业人脉网络。
齐亚恒看着宁致君眼中闪过的光亮，知道火候到了，哈哈一笑，搂住他的肩膀：“老弟，别有压力。各位老哥今天来，一是认你这个人，二是看看这个项目。成不成，两说。但大家交个朋友，以后总有合作的机会。不过……”
他话锋一转，收起笑容，认真地看着宁致君：“如果，我是说如果，大家觉得项目真的可行，也愿意一起玩玩。你这边，能不能接得住？郑总那边，股权结构能不能调？我们需要一个清晰的方案，怎么合作，我们出什么，你出什么，郑总出什么，赚了怎么分，风险怎么担。咱们G、D人做生意，讲感情，但更讲规矩，先小人后君子。”
这已经是明确递出了橄榄枝，并且开始探讨实质性的合作框架了。宁致君知道，真正的考验来了。他必须给出一个能让这些久经沙场的商人满意的答案。
“齐哥，各位老总。”宁致君站起身，再次给自己倒满一杯茶，举了起来，目光扫过在座的每一张面孔，声音清晰而坚定，“今天这顿饭，这份情谊，这份信任，我宁致君记在心里。关于合作的具体方式，我需要一点时间，和郑总那边深入沟通，拿出一个对所有人公平、有利、权责清晰的方案。但我可以在这里向各位保证三点。”
“第一，这个项目，我有绝对的信心和决心把它做成，做成上海城市更新的一个标杆。这不是空话，是基于我们对市场、对政策、对地块价值的深度研判。”
“第二，无论最终以何种方式合作，我宁致君，一定把各位老总的投
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